Signal Vente

12 Rue René Cassin 42400 Saint-Chamond

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieB GESn° 2642E2383632Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 432 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Saint-Chamond (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 393 – 262 244 €
Soit2 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20252 B Che De Pacalon 42400 Saint-ChamondMaison60 m²179 500 €2 992
15/09/202537 Rte De La Varizelle 42400 Saint-ChamondAppartement80 m²153 000 €1 913
15/09/202537 Rte De La Varizelle 42400 Saint-ChamondAppartement81 m²153 000 €1 889
15/09/202537 Rte De La Varizelle 42400 Saint-ChamondAppartement60 m²153 000 €2 550
15/09/202537 Rte De La Varizelle 42400 Saint-ChamondAppartement40 m²153 000 €3 825
07/08/20259 Rue Rene Cassin 42400 Saint-ChamondMaison154 m²331 900 €2 155
26/06/202526 T Rte De La Varizelle 42400 Saint-ChamondMaison100 m²320 000 €3 200
26/06/202526 T Rte De La Varizelle 42400 Saint-ChamondAppartement56 m²320 000 €5 714
26/06/202526 T Rte De La Varizelle 42400 Saint-ChamondAppartement55 m²320 000 €5 818
24/06/202512 Che De Pacalon 42400 Saint-ChamondMaison89 m²210 000 €2 360
24/06/202412 Rue Des Glycines 42400 Saint-ChamondMaison90 m²199 000 €2 211
20/10/202321 Rue Henri Matteia 42400 Saint-ChamondMaison102 m²180 000 €1 765