7 Rue du Belvédère 42570 Saint-Héand
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2642E2383563I
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction2017
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 784 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Saint-Héand (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen389 135 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation358 004 – 420 266 €
Soit2 466 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Imp De La Saint Jean 42570 Saint-Héand | Maison | 138 m² | 345 000 € | 2 500 |
| 10/12/2025 | 2 B Rue De Monpailloux 42570 Saint-Héand | Maison | 135 m² | 287 000 € | 2 126 |
| 25/11/2025 | 4 Pl Georges Clemenceau 42570 Saint-Héand | Appartement | 60 m² | 159 500 € | 2 658 |
| 18/11/2025 | 3 All Du Belvedere 42570 Saint-Héand | Maison | 91 m² | 249 000 € | 2 736 |
| 13/11/2025 | 16 Rue De Lyon 42570 Saint-Héand | Appartement | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 12/11/2025 | 7 Rue De Bouthieu 42570 Saint-Héand | Maison | 45 m² | 157 300 € | 3 496 |
| 07/07/2025 | 11 Imp Du Cret 42570 Saint-Héand | Maison | 245 m² | 380 000 € | 1 551 |
| 13/06/2025 | 8 Rue De La Montat 42570 Saint-Héand | Maison | 72 m² | 114 900 € | 1 596 |
| 11/03/2025 | 5 Pl Georges Clemenceau 42570 Saint-Héand | Appartement | 95 m² | 170 000 € | 1 789 |
| 30/01/2025 | 9 All De Pierre Sur Haute 42570 Saint-Héand | Maison | 180 m² | 388 000 € | 2 156 |
| 21/01/2025 | 4 Imp De La Mairie 42570 Saint-Héand | Maison | 139 m² | 282 000 € | 2 029 |
| 09/01/2025 | 3 Pl Georges Clemenceau 42570 Saint-Héand | Appartement | 64 m² | 115 800 € | 1 809 |
| 15/11/2024 | 7 All Des Monts Du Lyonnais 42570 Saint-Héand | Maison | 144 m² | 352 000 € | 2 444 |
| 05/11/2024 | 7 Rue Des Terreaux 42570 Saint-Héand | Maison | 90 m² | 176 500 € | 1 961 |
| 09/10/2024 | 8 Rue Des Demeures 42570 Saint-Héand | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |