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13 Impasse des Roses 42100 Saint-Étienne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2642E2381985Q

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 039 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement0130 m²ED25741

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Saint-Étienne (3 946 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 881 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 583 – 184 989 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Imp Basse Jomayere 42100 Saint-ÉtienneMaison79 m²178 500 €2 259
22/12/202543 Rue Edgard Quinet 42100 Saint-ÉtienneAppartement93 m²72 000 €774
10/12/202570 Rue De La Jomayere 42100 Saint-ÉtienneMaison65 m²353 100 €5 432
22/09/202553 Rue De La Jomayere 42100 Saint-ÉtienneMaison63 m²120 000 €1 905
18/09/202516 Rue Edgard Quinet 42100 Saint-ÉtienneMaison80 m²184 500 €2 306
16/07/202564 B Rue De La Jomayere 42100 Saint-ÉtienneMaison72 m²120 000 €1 667
18/06/202510 Rue Edgard Quinet 42100 Saint-ÉtienneMaison45 m²137 000 €3 044
06/06/202594 Rue De La Jomayere 42100 Saint-ÉtienneAppartement41 m²49 500 €1 207
23/05/202543 B Rue De La Jomayere 42100 Saint-ÉtienneAppartement52 m²68 800 €1 323
16/05/20258 Rue Edgard Quinet 42100 Saint-ÉtienneAppartement65 m²80 000 €1 231
06/05/202517 Rue Edgard Quinet 42100 Saint-ÉtienneMaison290 m²340 000 €1 172
11/03/20258 Rue Edgard Quinet 42100 Saint-ÉtienneAppartement66 m²87 000 €1 318
07/01/20258 Rue Edgard Quinet 42100 Saint-ÉtienneAppartement65 m²62 000 €954
15/11/202438 Rue Gabriel Peri 42100 Saint-ÉtienneAppartement115 m²148 000 €1 287
06/11/202451 B Rue De La Jomayere 42100 Saint-ÉtienneMaison155 m²260 000 €1 677