Signal Vente

1 Boulevard Jean Mermoz 42530 Saint-Genest-Lerpt

Appartement · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

F énergieF GESn° 2642E2378895U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 908 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement090 m²DD17461
05/11/2025appartement078 m²DD17336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 341 €/m² à Saint-Genest-Lerpt (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 158 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 011 – 198 404 €
Soit2 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue De La Republique 42530 Saint-Genest-LerptAppartement77 m²124 000 €1 610
23/12/20258 Rue Francis Garnier 42530 Saint-Genest-LerptAppartement80 m²282 600 €3 533
23/12/20258 Rue Francis Garnier 42530 Saint-Genest-LerptAppartement30 m²282 600 €9 420
19/12/20255 Rue Gambetta 42530 Saint-Genest-LerptAppartement33 m²141 000 €4 273
19/12/20255 Rue Gambetta 42530 Saint-Genest-LerptAppartement78 m²141 000 €1 808
11/12/20253 Rue Eugene Bonnardel 42530 Saint-Genest-LerptAppartement86 m²140 000 €1 628
01/12/20251 Rue Victor Hugo 42530 Saint-Genest-LerptAppartement52 m²125 000 €2 404
21/11/202529 Rue De La Republique 42530 Saint-Genest-LerptAppartement77 m²129 000 €1 675
14/11/20255 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-LerptAppartement49 m²616 000 €12 571
14/11/20255 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-LerptAppartement148 m²616 000 €4 162
30/10/20252 Rue Gambetta 42530 Saint-Genest-LerptAppartement77 m²100 000 €1 299
25/09/202529 Rue De La Republique 42530 Saint-Genest-LerptAppartement63 m²115 000 €1 825
15/09/202537 Rue De La Republique 42530 Saint-Genest-LerptAppartement48 m²132 500 €2 760
08/08/20259014 La Reine 42530 Saint-Genest-LerptMaison90 m²290 000 €3 222
22/05/20257 Rue Jean Baptiste Chambe 42530 Saint-Genest-LerptAppartement77 m²134 600 €1 748