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6 Rue du Pré de l'Orme 42680 Saint-Marcellin-en-Forez

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2642E2378801E

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1950
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 424 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 543 €/m² à Saint-Marcellin-en-Forez (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 836 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 428 – 237 633 €
Soit2 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20259 W Rue De L Abbe Levet 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison64 m²126 000 €1 969
29/09/202523 Rue Antoine Dupuy 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement60 m²192 000 €3 200
29/09/202523 Rue Antoine Dupuy 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement40 m²192 000 €4 800
11/09/202530 Rue De Carles De Mazenod 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement61 m²129 700 €2 126
31/07/2025Rue De La Liberation 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement92 m²108 000 €1 174
25/07/20259 Rue De Carles De Mazenod 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement77 m²139 000 €1 805
31/03/202530 Rue De Carles De Mazenod 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement63 m²98 300 €1 560
27/03/202530 Rue De Carles De Mazenod 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement55 m²75 000 €1 364
24/12/202421 Rue Du 19 Mars 1962 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison80 m²215 000 €2 688
23/12/20242 Rue Soeur Florine 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison94 m²269 000 €2 862
14/11/202418 Av De La Liberation 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement63 m²60 000 €952
26/09/20247 Imp Sainte Catherine 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison40 m²34 000 €850
18/09/202414 W Rue De L Abbe Levet 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison44 m²57 500 €1 307
04/09/202410 Rue Du Pre De L'orme 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison125 m²350 000 €2 800
29/07/202430 Av De La Liberation 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement53 m²115 000 €2 170