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26 Rue Baudin 42100 Saint-Étienne

Appartement · étage 2 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2642E2368377G

F énergie   F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface51 m²
Construction1970
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 075 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026appartement069 m²DD21136
08/10/2025appartement369 m²DD16036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Saint-Étienne (3 946 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 941 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 599 – 109 878 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20256 Che Des Fleurs 42100 Saint-ÉtienneAppartement49 m²74 900 €1 529
26/11/202535 Rue De Terrenoire 42100 Saint-ÉtienneAppartement77 m²79 000 €1 026
12/11/202526 Rue Baudin 42100 Saint-ÉtienneAppartement68 m²68 500 €1 007
01/10/20258 Rue Baudin 42100 Saint-ÉtienneMaison73 m²230 000 €3 151
05/09/202537 Rue De Terrenoire 42100 Saint-ÉtienneAppartement70 m²79 000 €1 129
06/08/202516 Rue Des Villas 42100 Saint-ÉtienneAppartement48 m²51 490 €1 073
05/08/202512 Rue Des Villas 42100 Saint-ÉtienneAppartement53 m²52 000 €981
04/08/202531 Rue Dr Eugene Fontanilles 42100 Saint-ÉtienneAppartement60 m²90 700 €1 512
23/07/202529 Rue Des Villas 42100 Saint-ÉtienneAppartement68 m²95 400 €1 403
30/06/202545 Rue De Terrenoire 42100 Saint-ÉtienneAppartement86 m²195 000 €2 267
30/06/202545 Rue De Terrenoire 42100 Saint-ÉtienneAppartement82 m²195 000 €2 378
06/06/202543 Rue Dr Eugene Fontanilles 42100 Saint-ÉtienneMaison80 m²195 000 €2 438
26/05/202535 Rue De Terrenoire 42100 Saint-ÉtienneAppartement50 m²59 850 €1 197
23/05/202531 Rue Dr Eugene Fontanilles 42100 Saint-ÉtienneAppartement48 m²39 000 €813
30/04/202526 Rue Baudin 42100 Saint-ÉtienneAppartement68 m²88 000 €1 294