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1 Chemin Guy de Maupassant 42290 Sorbiers

Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2642E2364703Y

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1975
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé700 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 513 €/m² à Sorbiers (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 090 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 963 – 123 217 €
Soit2 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202512 Rue Rene De Chateaubriand 42290 SorbiersMaison93 m²222 000 €2 387
19/06/202527 Rue De Montcharras 42350 La TalaudièreMaison107 m²305 300 €2 853
12/03/202520 Ham De Monrou 42350 La TalaudièreMaison92 m²330 000 €3 587
27/12/202415 Rue Rene De Chateaubriand 42290 SorbiersMaison79 m²327 750 €4 149
30/07/20244 Imp La Parure 42290 SorbiersMaison93 m²292 100 €3 141
27/05/20245 Imp Les Harmonies 42290 SorbiersMaison99 m²305 450 €3 085
20/03/20241 Imp Bel Ami 42290 SorbiersMaison171 m²324 000 €1 895
05/02/20245 Rue Rene De Chateaubriand 42290 SorbiersMaison102 m²197 000 €1 931