Rue Grua Rouchouse 42100 Saint-Étienne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2642E2364447C
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 393 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Saint-Étienne (3 946 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 336 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 718 – 115 887 €
Soit1 987 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 48 Rue De L Esperance 42100 Saint-Étienne | Appartement | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| 05/12/2025 | 11 Imp Des Lilas 42100 Saint-Étienne | Maison | 94 m² | 149 490 € | 1 590 |
| 28/11/2025 | 4 Rue Du Bois D Avaize 42100 Saint-Étienne | Appartement | 62 m² | 58 000 € | 935 |
| 20/11/2025 | 3 Rue Albert Camus 42100 Saint-Étienne | Appartement | 65 m² | 38 800 € | 597 |
| 17/11/2025 | 22 Rue Grua Rouchouse 42100 Saint-Étienne | Appartement | 47 m² | 69 000 € | 1 468 |
| 01/10/2025 | 3 Rue Albert Camus 42100 Saint-Étienne | Appartement | 65 m² | 62 800 € | 966 |
| 22/09/2025 | 20 Rue Gauthier Dumont 42100 Saint-Étienne | Appartement | 53 m² | 71 500 € | 1 349 |
| 25/08/2025 | 22 Rue Grua Rouchouse 42100 Saint-Étienne | Appartement | 44 m² | 49 900 € | 1 134 |
| 28/07/2025 | 18 Rue Des Ovides 42100 Saint-Étienne | Appartement | 53 m² | 63 000 € | 1 189 |
| 24/07/2025 | 13 All Sainte Marguerite 42100 Saint-Étienne | Maison | 85 m² | 199 000 € | 2 341 |
| 01/07/2025 | 11 Rue Du Bois D Avaize 42100 Saint-Étienne | Maison | 59 m² | 140 000 € | 2 373 |
| 30/06/2025 | 20 Rue Gauthier Dumont 42100 Saint-Étienne | Appartement | 66 m² | 99 000 € | 1 500 |
| 27/06/2025 | 29 Rue Grua Rouchouse 42100 Saint-Étienne | Appartement | 46 m² | 57 000 € | 1 239 |
| 19/06/2025 | 16 Rue Grua Rouchouse 42100 Saint-Étienne | Appartement | 45 m² | 37 350 € | 830 |
| 28/03/2025 | 8 B Imp Des Cedres 42100 Saint-Étienne | Maison | 99 m² | 250 000 € | 2 525 |