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12 Rue Waldeck Rousseau 42170 Saint-Just-Saint-Rambert

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2642E2361041C

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 403 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026maison056 m²DB19055

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 781 €/m² à Saint-Just-Saint-Rambert (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 340 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 271 – 156 448 €
Soit2 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202534 Rue Waldeck Rousseau 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement38 m²87 000 €2 289
17/11/202514 Rue Victor Penel 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison114 m²334 000 €2 930
06/11/20258 Prom Du Guittay 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement42 m²130 000 €3 095
06/11/20258 Prom Du Guittay 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement40 m²130 000 €3 250
08/10/202520 Che Du Razza 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement93 m²256 400 €2 757
30/09/202546 B Rue Joannes Beaulieu 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement77 m²375 000 €4 870
30/09/202546 B Rue Joannes Beaulieu 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement74 m²375 000 €5 068
30/09/202546 B Rue Joannes Beaulieu 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement48 m²375 000 €7 813
24/09/202526 Rue Joannes Beaulieu 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement83 m²140 000 €1 687
05/08/202520 Rue De La Faure 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison72 m²103 000 €1 431
22/07/20251 Rue Victor Penel 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement47 m²310 000 €6 596
22/07/20251 Rue Victor Penel 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement45 m²310 000 €6 889
13/06/202516 Rue Jeanne D Arc 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement11 m²142 000 €12 909
13/06/202516 Rue Jeanne D Arc 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement52 m²142 000 €2 731
12/06/202546 B Rue Joannes Beaulieu 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement77 m²375 000 €4 870