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11 Rue Dumarest 42000 Saint-Étienne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2642E2356420J

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé780 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement019 m²EC38851
15/09/2026appartement026 m²DB23253
15/09/2026appartement044 m²EB26361

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Saint-Étienne (3 946 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 322 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation58 294 – 68 432 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Palluat De Besset 42000 Saint-ÉtienneAppartement95 m²67 000 €705
17/12/20254 Rue Saint Joseph 42000 Saint-ÉtienneAppartement51 m²35 000 €686
16/12/202519 Rue Palluat De Besset 42000 Saint-ÉtienneAppartement63 m²49 000 €778
16/12/202519 Rue Palluat De Besset 42000 Saint-ÉtienneAppartement63 m²49 000 €778
15/12/20253 Rue Palluat De Besset 42000 Saint-ÉtienneAppartement107 m²153 000 €1 430
15/12/20253 Rue Palluat De Besset 42000 Saint-ÉtienneAppartement106 m²153 000 €1 443
08/12/202542 Rue Palluat De Besset 42000 Saint-ÉtienneAppartement65 m²293 725 €4 519
08/12/202542 Rue Palluat De Besset 42000 Saint-ÉtienneAppartement72 m²293 725 €4 080
08/12/202542 Rue Palluat De Besset 42000 Saint-ÉtienneAppartement100 m²293 725 €2 937
08/12/202542 Rue Palluat De Besset 42000 Saint-ÉtienneAppartement80 m²293 725 €3 672
03/12/20255 B Rue Palluat De Besset 42000 Saint-ÉtienneAppartement58 m²58 000 €1 000
03/12/202512 Rue Jean-Jacques Rousseau 42000 Saint-ÉtienneAppartement32 m²27 300 €853
28/11/20252 B Rue Saint Joseph 42000 Saint-ÉtienneAppartement80 m²60 000 €750
28/11/20252 B Rue Saint Joseph 42000 Saint-ÉtienneAppartement75 m²60 000 €800
24/11/202518 Rue De La Pareille 42000 Saint-ÉtienneAppartement70 m²28 000 €400