Signal Vente

3 Rue de la Valencize 42410 Chavanay

Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2642E2347386X

E énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface92 m²
Construction1974
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 292 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026maison092 m²CB15755
24/09/2026maison092 m²CB15755

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 334 €/m² à Chavanay (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 495 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation181 548 – 213 122 €
Soit2 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202554 Lot Du Chemin Neuf 42410 ChavanayMaison100 m²298 500 €2 985
19/12/202589 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayAppartement52 m²139 000 €2 673
12/12/20254 Rue Des Pelerins 42410 ChavanayMaison164 m²225 000 €1 372
05/11/20251 Rue Du Chateau 42410 ChavanayMaison82 m²157 000 €1 915
17/10/20253 Rue Des Serves 42410 ChavanayAppartement100 m²155 000 €1 550
17/10/202518 Mte Des Combettes 42410 ChavanayMaison92 m²318 400 €3 461
17/10/20254 Rue Du Chateau 42410 ChavanayMaison93 m²161 700 €1 739
03/07/202550 Mte Des Combettes 42410 ChavanayMaison95 m²266 500 €2 805
18/06/202565 Che Neuf 42410 ChavanayMaison163 m²289 250 €1 775
17/06/2025Luzin 42410 ChavanayAppartement82 m²146 000 €1 780
05/05/202581 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayAppartement42 m²770 000 €18 333
05/05/202581 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayAppartement101 m²770 000 €7 624
05/05/202581 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayAppartement40 m²770 000 €19 250
05/05/202581 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayAppartement80 m²770 000 €9 625
05/05/202581 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayAppartement23 m²770 000 €33 478