946 Route des Bourdonnes 42800 Genilac
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2642E2345875U
B énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction1970
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 586 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 680 €/m² à Genilac (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen407 360 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation389 762 – 457 547 €
Soit2 787 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 395 Rue Louis Marchand 42800 Genilac | Maison | 164 m² | 300 000 € | 1 829 |
| 21/10/2025 | 20 Rue Rene Mahinc 42800 Genilac | Appartement | 70 m² | 192 150 € | 2 745 |
| 19/06/2025 | 45 Lot Les Coteaux Du Levant 42800 Genilac | Maison | 103 m² | 390 000 € | 3 786 |
| 28/05/2025 | 36 Rue Rene Mahinc 42800 Genilac | Maison | 93 m² | 251 700 € | 2 706 |
| 05/05/2025 | 14 Rue Des Vercheres 42800 Genilac | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 |
| 27/02/2025 | 168 A Rue Louis Marchand 42800 Genilac | Maison | 52 m² | 240 000 € | 4 615 |
| 27/02/2025 | 168 Rue Louis Marchand 42800 Genilac | Maison | 112 m² | 240 000 € | 2 143 |
| 04/02/2025 | 129 Rue Saint Ennemond 42800 Genilac | Maison | 80 m² | 171 000 € | 2 138 |
| 28/02/2024 | 5343 Rue Saint Ennemond 42800 Genilac | Maison | 85 m² | 234 000 € | 2 753 |
| 24/10/2023 | 91 Rue Louis Marchand 42800 Genilac | Maison | 116 m² | 251 400 € | 2 167 |