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62 Le Chemin Neuf 42410 Chavanay

Immeuble · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2642E2344954J

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface442 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 507 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 724 €/m² à Chavanay (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 415 553 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 890 924 – 3 393 693 €
Soit7 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202554 Lot Du Chemin Neuf 42410 ChavanayMaison100 m²298 500 €2 985
19/12/202589 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayAppartement52 m²139 000 €2 673
15/12/202517 Che Des Lones 42410 ChavanayMaison91 m²280 000 €3 077
17/10/202518 Mte Des Combettes 42410 ChavanayMaison92 m²318 400 €3 461
03/07/202550 Mte Des Combettes 42410 ChavanayMaison95 m²266 500 €2 805
18/06/202565 Che Neuf 42410 ChavanayMaison163 m²289 250 €1 775
17/06/2025Luzin 42410 ChavanayAppartement82 m²146 000 €1 780
05/05/202581 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayAppartement42 m²770 000 €18 333
05/05/202581 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayAppartement101 m²770 000 €7 624
05/05/202581 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayAppartement40 m²770 000 €19 250
05/05/202581 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayAppartement80 m²770 000 €9 625
05/05/202581 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayAppartement34 m²770 000 €22 647
05/05/202581 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayAppartement23 m²770 000 €33 478
05/05/202581 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayAppartement84 m²770 000 €9 167
31/03/20259 B Chemin Neuf 42410 ChavanayMaison115 m²290 830 €2 529