Signal Vente

170 Rue Felix Roques 42210 Montrond-les-Bains

Maison · 126 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

G énergieG GESn° 2642E2316723O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface126 m²
Construction1925
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation492 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 025 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Montrond-les-Bains (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 655 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation240 393 – 282 201 €
Soit2 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025117 Rue De La Loire 42210 Montrond-les-BainsAppartement56 m²400 000 €7 143
17/12/2025117 Rue De La Loire 42210 Montrond-les-BainsAppartement55 m²400 000 €7 273
17/12/2025117 Rue De La Loire 42210 Montrond-les-BainsAppartement53 m²400 000 €7 547
17/12/2025117 Rue De La Loire 42210 Montrond-les-BainsAppartement40 m²400 000 €10 000
12/12/202534 Pas Joannes Randoing 42210 Montrond-les-BainsAppartement54 m²169 000 €3 130
02/12/202592 Pl De La Republique 42210 Montrond-les-BainsAppartement63 m²127 000 €2 016
26/11/202524 Rue Aristide Briand 42210 Montrond-les-BainsAppartement88 m²215 000 €2 443
17/11/202522 Pas Joannes Randoing 42210 Montrond-les-BainsAppartement46 m²169 610 €3 687
02/10/20253 Rue De Saint-Etienne 42210 Montrond-les-BainsAppartement85 m²147 000 €1 729
11/09/2025105 Av Du Pont 42210 Montrond-les-BainsAppartement73 m²180 000 €2 466
04/09/202587 Rue De La Loire 42210 Montrond-les-BainsAppartement93 m²280 375 €3 015
08/08/2025138 Pl De La Republique 42210 Montrond-les-BainsAppartement67 m²128 250 €1 914
04/08/202511 Pl Paul Doumer 42210 Montrond-les-BainsAppartement71 m²128 140 €1 805
31/07/2025119 Av De La Route Bleue 42210 Montrond-les-BainsAppartement81 m²150 000 €1 852
30/07/202528 Av De La Route Bleue 42210 Montrond-les-BainsAppartement74 m²107 100 €1 447