23 Rue du Docteur Bergazzy 42660 Saint-Genest-Malifaux
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2642E2310220L
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface795 m²
Construction1978
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 168 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 178 €/m² à Saint-Genest-Malifaux (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen4 116 510 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 787 189 – 4 445 831 €
Soit5 178 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 17 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 284 m² | 337 850 € | 1 190 |
| 25/11/2025 | 8 Rue Du Docteur Bergazzy 42660 Saint-Genest-Malifaux | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 25/11/2025 | 8 Rue Du Docteur Bergazzy 42660 Saint-Genest-Malifaux | Appartement | 56 m² | 220 000 € | 3 929 |
| 25/11/2025 | 8 Rue Du Docteur Bergazzy 42660 Saint-Genest-Malifaux | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 |
| 01/10/2025 | 4 Rue Du Docteur Bergazzy 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 28/08/2025 | 2 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Appartement | 38 m² | 49 000 € | 1 289 |
| 17/07/2025 | 5 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Appartement | 29 m² | 384 000 € | 13 241 |
| 17/07/2025 | 5 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Appartement | 30 m² | 384 000 € | 12 800 |
| 17/07/2025 | 5 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Appartement | 57 m² | 384 000 € | 6 737 |
| 17/07/2025 | 5 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Appartement | 48 m² | 384 000 € | 8 000 |
| 17/07/2025 | 5 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Appartement | 63 m² | 384 000 € | 6 095 |
| 17/07/2025 | 5 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Appartement | 50 m² | 384 000 € | 7 680 |
| 17/07/2025 | 5 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Appartement | 34 m² | 384 000 € | 11 294 |
| 19/06/2025 | 6 Rue De St Rambert 42660 Saint-Genest-Malifaux | Appartement | 60 m² | 122 000 € | 2 033 |
| 27/05/2025 | 145 Rue De La Semene 42660 Saint-Genest-Malifaux | Appartement | 102 m² | 210 000 € | 2 059 |