Signal Vente

67 Rue du Crêt de Côte Chaude 42530 Saint-Genest-Lerpt

Appartement · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

F énergieF GESn° 2642E2307473U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 652 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 341 €/m² à Saint-Genest-Lerpt (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 143 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 809 – 222 820 €
Soit2 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20259028 Le Cluzel 42530 Saint-Genest-LerptMaison100 m²229 000 €2 290
01/07/20259019 Cret De Cote Chaude 42530 Saint-Genest-LerptMaison115 m²266 000 €2 313
27/06/202522 Rue Andre Chenier 42000 Saint-ÉtienneAppartement54 m²124 000 €2 296
27/06/202522 Rue Andre Chenier 42000 Saint-ÉtienneAppartement60 m²124 000 €2 067
27/06/202522 Rue Andre Chenier 42000 Saint-ÉtienneMaison31 m²124 000 €4 000
10/06/2025Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-LerptAppartement30 m²24 000 €800
10/06/2025Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-LerptAppartement27 m²24 000 €889
07/05/2025Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-LerptAppartement60 m²34 000 €567
08/04/202558 Cret De Cote Chaude 42530 Saint-Genest-LerptMaison78 m²40 000 €513
28/03/202554 Cret De Cote Chaude 42530 Saint-Genest-LerptAppartement118 m²170 000 €1 441
25/03/202542 Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-LerptAppartement65 m²110 000 €1 692
13/03/202528 Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-LerptMaison84 m²74 000 €881
24/02/202541 Rue Noel Blacet 42000 Saint-ÉtienneMaison109 m²280 300 €2 572
30/01/202519 Rue Du Champrond 42000 Saint-ÉtienneAppartement118 m²48 000 €407
15/01/202528 Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-LerptAppartement67 m²160 000 €2 388