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22 Impasse des Goëlands 42290 Sorbiers

Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2642E2299107A

C énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface188 m²
Construction1972
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 888 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 835 €/m² à Sorbiers (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen532 980 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation490 342 – 575 618 €
Soit2 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202527 Rue Du Cygne Sauvage 42290 SorbiersMaison87 m²261 000 €3 000
03/12/20258 Imp Des Goelands 42290 SorbiersMaison101 m²243 000 €2 406
17/10/202513 Imp Des Fauvettes 42290 SorbiersMaison75 m²253 050 €3 374
03/10/20251 Lot Les Anemones 42290 SorbiersMaison124 m²398 000 €3 210
07/08/202534 Rue De L Onzon 42290 SorbiersMaison149 m²385 000 €2 584
28/07/20252 Imp Des Goelands 42290 SorbiersMaison71 m²200 000 €2 817
27/03/202529 Rue Du Cygne Sauvage 42290 SorbiersMaison99 m²228 000 €2 303
11/03/2025485 Che Des Eversins 42290 SorbiersMaison139 m²195 000 €1 403
25/02/202511 Rue Du Cygne Sauvage 42290 SorbiersMaison87 m²280 000 €3 218
20/12/20245 Rue Du Cygne Sauvage 42290 SorbiersMaison101 m²247 900 €2 454
09/12/202434 Rue Du Cygne Sauvage 42290 SorbiersMaison71 m²209 300 €2 948
09/09/202465 Rue Du Cygne Sauvage 42290 SorbiersMaison89 m²288 462 €3 241
29/08/20244 Lot Les Lys 42290 SorbiersMaison88 m²275 000 €3 125
28/08/2024420 Che Des Eversins 42290 SorbiersMaison34 m²95 000 €2 794
26/07/202410 Imp Des Bergeronnettes 42290 SorbiersMaison84 m²243 500 €2 899