272 Route de la Garde 42130 Boën-sur-Lignon
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2642E2290859U
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 813 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Boën-sur-Lignon (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 603 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 337 – 128 352 €
Soit1 329 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 425 D Rte De La Garde 42130 Boën-sur-Lignon | Maison | 94 m² | 225 000 € | 2 394 |
| 15/02/2025 | 513 Rue Riviere Fay 42130 Boën-sur-Lignon | Maison | 84 m² | 120 000 € | 1 429 |
| 10/11/2023 | 399 Rte De La Garde 42130 Boën-sur-Lignon | Maison | 108 m² | 175 000 € | 1 620 |