Route de Farnay 42800 Rive-de-Gier
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2642E2288740H
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 202 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Rive-de-Gier (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 420 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 261 – 98 915 €
Soit1 671 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 24 Rue Du Cret De La Perdrix 42800 Rive-de-Gier | Maison | 95 m² | 280 900 € | 2 957 |
| 28/03/2025 | 4 Lot Le Village Des Bruyeres 42800 Rive-de-Gier | Maison | 93 m² | 335 150 € | 3 604 |
| 09/09/2024 | 10 Rue Des Chardonnerets 42800 Rive-de-Gier | Maison | 125 m² | 384 800 € | 3 078 |
| 28/05/2024 | 20 Rue De L Engoulevent 42800 Rive-de-Gier | Maison | 97 m² | 180 000 € | 1 856 |
| 02/02/2024 | 20 Rue De L Engoulevent 42800 Rive-de-Gier | Maison | 97 m² | 180 000 € | 1 856 |
| 16/10/2023 | 37 Che Des Bruyeres 42800 Rive-de-Gier | Maison | 140 m² | 290 000 € | 2 071 |