Signal Vente

17 Rue Marc Seguin 42400 Saint-Chamond

Immeuble · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2642E2283028P

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface780 m²
Constructionavant 1948
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 805 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Saint-Chamond (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 426 254 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 272 789 – 1 494 144 €
Soit1 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue Dugas Montbel 42400 Saint-ChamondAppartement59 m²49 000 €831
19/12/202528 Av De La Liberation 42400 Saint-ChamondAppartement106 m²140 000 €1 321
17/12/202523 Rue De La Brosse 42400 Saint-ChamondAppartement89 m²120 000 €1 348
04/12/20255 Rue Richard Chambovet 42400 Saint-ChamondAppartement32 m²29 500 €922
04/12/20251 B Rte Du Coin 42400 Saint-ChamondAppartement67 m²82 000 €1 224
04/12/202513 Rue Marc Seguin 42400 Saint-ChamondAppartement108 m²161 000 €1 491
25/11/202521 Rue Victor Hugo 42400 Saint-ChamondAppartement79 m²170 000 €2 152
21/11/20252 Rue Du Pont Fournas 42400 Saint-ChamondAppartement96 m²89 000 €927
20/11/202523 Rue Dugas Montbel 42400 Saint-ChamondAppartement45 m²50 000 €1 111
24/10/20258 Rue De La Brosse 42400 Saint-ChamondAppartement99 m²165 500 €1 672
23/10/20253 Rue Du Mal Foch 42400 Saint-ChamondAppartement108 m²84 000 €778
08/10/20256 Rue Du Mal Foch 42400 Saint-ChamondAppartement42 m²219 000 €5 214
23/09/202510 Rue De La Brosse 42400 Saint-ChamondAppartement86 m²95 200 €1 107
12/09/202516 Clos Bernard 42400 Saint-ChamondMaison101 m²210 000 €2 079
12/09/202514 Clos Bernard 42400 Saint-ChamondMaison52 m²210 000 €4 038