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23 Rue des Acacias 42230 Roche-la-Molière

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2642E2264865A

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 721 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Roche-la-Molière (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 086 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 145 – 178 605 €
Soit2 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202547 Rue Abbe Duplay 42230 Roche-la-MolièreMaison92 m²226 550 €2 463
18/11/20251 Rue Des Jardins 42230 Roche-la-MolièreAppartement71 m²140 000 €1 972
07/11/202530 Rue Du Pontin 42230 Roche-la-MolièreMaison88 m²224 050 €2 546
23/10/202539 Rue Abbe Duplay 42230 Roche-la-MolièreMaison71 m²191 000 €2 690
02/10/20254 Rue Du Pontin 42230 Roche-la-MolièreMaison89 m²189 000 €2 124
18/09/20259 Rue Des Jardins 42230 Roche-la-MolièreAppartement49 m²140 000 €2 857
27/08/202516 Rue Des Bleuets 42230 Roche-la-MolièreAppartement76 m²102 000 €1 342
31/07/202518 Bd Louis Braille 42230 Roche-la-MolièreAppartement100 m²100 000 €1 000
26/06/20259 Rue Des Lavoirs 42230 Roche-la-MolièreAppartement42 m²45 000 €1 071
06/05/202534 Rue Des Granges 42230 Roche-la-MolièreAppartement119 m²190 750 €1 603
31/03/202553 Rue De L Eglise 42230 Roche-la-MolièreMaison55 m²150 000 €2 727
04/03/202524 Rue De L Ecole 42230 Roche-la-MolièreAppartement82 m²175 000 €2 134
09/01/20259 Rue Des Jardins 42230 Roche-la-MolièreAppartement63 m²164 200 €2 606
06/12/20241 Rue Des Jardins 42230 Roche-la-MolièreAppartement71 m²37 000 €521
05/12/202453 Rue Abbe Duplay 42230 Roche-la-MolièreMaison90 m²89 000 €989