Signal Vente

2 Route d'Avernay 42170 Saint-Just-Saint-Rambert

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

F énergieE GESn° 2642E2264272F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface122 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 460 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 781 €/m² à Saint-Just-Saint-Rambert (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 282 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 561 – 318 789 €
Soit2 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202514 Rue Des Echauds 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison82 m²270 000 €3 293
21/07/202519 Rue Des Echauds 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison82 m²295 200 €3 600
06/06/20251 Imp Du Penable 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison38 m²160 000 €4 211
24/01/202518 Av Du Belvedere 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison130 m²454 875 €3 499
30/10/202415 Imp Du Penable 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison98 m²242 000 €2 469
11/07/20243 Lot Les Epiceas 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison84 m²241 000 €2 869
21/05/2024134 Rte De La Tranchardiere 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement126 m²333 000 €2 643
21/05/2024134 Rte De La Tranchardiere 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement49 m²333 000 €6 796
15/02/202421 Imp Du Penable 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison310 m²865 950 €2 793
22/12/20236 A Imp Du Verger 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison134 m²411 500 €3 071
21/12/20235 Imp De La Colline 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison145 m²315 000 €2 172
22/11/20232 Rte De La Mearie 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison64 m²150 000 €2 344
16/11/20232 Rte De La Mearie 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison64 m²210 000 €3 281