Signal Vente

19 Rue du Gabion 42340 Veauche

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2642E2262259U

E énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 653 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 983 €/m² à Veauche (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 475 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation330 498 – 387 976 €
Soit2 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025Le Bourg 42340 VeaucheAppartement74 m²150 000 €2 027
07/07/202533 B Rue Du Gabion 42340 VeaucheMaison85 m²299 000 €3 518
27/05/20255 Rue Du Chemin Vert 42340 VeaucheMaison101 m²268 000 €2 653
26/12/20243 Rue Max De St Genest 42340 VeaucheMaison80 m²145 000 €1 813
14/10/202417 A Av De La Liberation 42340 VeaucheAppartement99 m²250 000 €2 525
03/10/202417 A Av De La Liberation 42340 VeaucheAppartement99 m²260 000 €2 626
23/09/20242 Rue Max De St Genest 42340 VeaucheAppartement50 m²86 500 €1 730
26/07/202417 C Av De La Liberation 42340 VeaucheAppartement80 m²202 000 €2 525
05/07/202418 Rue Du Chemin Vert 42340 VeaucheMaison106 m²281 300 €2 654
04/07/202418 Av De La Liberation 42340 VeaucheAppartement102 m²228 000 €2 235
01/07/202420 B Rue Du Chemin Vert 42340 VeaucheAppartement75 m²215 800 €2 877
18/04/20241 B Rue Du Gabion 42340 VeaucheMaison80 m²260 000 €3 250
20/03/202418 Av De La Liberation 42340 VeaucheAppartement102 m²232 285 €2 277
30/01/20248 Rue Du Gabion 42340 VeaucheMaison130 m²327 000 €2 515
29/12/202313 Rue Michel Laval 42340 VeaucheMaison60 m²96 000 €1 600