3 Rue de l'Orphelinat 42700 Firminy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2642E2244966R
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface188 m²
Constructionavant 1948
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 196 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Firminy (207 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen390 852 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation330 817 – 388 351 €
Soit1 913 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25 Bd Fayol 42700 Firminy | Appartement | 53 m² | 40 000 € | 755 |
| 19/12/2025 | 2 Rue Benoit Frachon 42700 Firminy | Appartement | 88 m² | 85 000 € | 966 |
| 18/12/2025 | 8 Rue Benoit Frachon 42700 Firminy | Appartement | 69 m² | 114 300 € | 1 657 |
| 05/12/2025 | 30 Rue Gambetta 42700 Firminy | Appartement | 63 m² | 70 000 € | 1 111 |
| 04/12/2025 | 18 Rue Du Marche 42700 Firminy | Appartement | 28 m² | 25 000 € | 893 |
| 04/12/2025 | 18 Rue Du Marche 42700 Firminy | Appartement | 92 m² | 25 000 € | 272 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Courbon Brioude 42700 Firminy | Appartement | 82 m² | 82 500 € | 1 006 |
| 24/11/2025 | 10 Rue Louis Blanc 42700 Firminy | Appartement | 85 m² | 72 050 € | 848 |
| 21/11/2025 | 26 Rue Gambetta 42700 Firminy | Appartement | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| 17/11/2025 | 11 Rue Voltaire 42700 Firminy | Appartement | 67 m² | 70 000 € | 1 045 |
| 13/11/2025 | 5 Rue Louis Blanc 42700 Firminy | Appartement | 94 m² | 110 000 € | 1 170 |
| 21/10/2025 | 5 Rue Laprat 42700 Firminy | Appartement | 69 m² | 237 600 € | 3 443 |
| 21/10/2025 | 2 Rue Benoit Frachon 42700 Firminy | Appartement | 96 m² | 237 600 € | 2 475 |
| 14/10/2025 | 8 Bd Fayol 42700 Firminy | Appartement | 78 m² | 84 000 € | 1 077 |
| 07/10/2025 | 12 Rue Benoit Frachon 42700 Firminy | Appartement | 84 m² | 115 000 € | 1 369 |