8 Allée des Rosiers 42600 Montbrison
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2642E2234877Q
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface185 m²
Construction1948-1974
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 921 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Montbrison (146 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen464 336 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation371 654 – 436 290 €
Soit2 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Mte De Rigaud 42600 Montbrison | Appartement | 45 m² | 47 000 € | 1 044 |
| 21/11/2025 | 12 Bd Lacheze 42600 Montbrison | Appartement | 92 m² | 188 000 € | 2 043 |
| 19/11/2025 | 12 All De Charlieu 42600 Montbrison | Maison | 104 m² | 147 000 € | 1 413 |
| 04/11/2025 | 1 Rue Des Basses Braies 42600 Montbrison | Maison | 169 m² | 555 750 € | 3 288 |
| 21/10/2025 | 22 Bd Lacheze 42600 Montbrison | Maison | 350 m² | 390 000 € | 1 114 |
| 10/10/2025 | 25 Rue Du Huit Mai 42600 Montbrison | Maison | 148 m² | 260 000 € | 1 757 |
| 07/10/2025 | 21 Bd Lacheze 42600 Montbrison | Appartement | 74 m² | 225 000 € | 3 041 |
| 06/10/2025 | 13 Rue De Bichirand 42600 Montbrison | Maison | 73 m² | 182 000 € | 2 493 |
| 03/10/2025 | 2 Av D Alsace Lorraine 42600 Montbrison | Appartement | 83 m² | 146 115 € | 1 760 |
| 30/09/2025 | 9 Imp Bel Air 42600 Montbrison | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 12/09/2025 | 11 B Rue Sainte Claire 42600 Montbrison | Appartement | 71 m² | 156 700 € | 2 207 |
| 28/08/2025 | 17 Bd Gambetta 42600 Montbrison | Appartement | 69 m² | 128 400 € | 1 861 |
| 22/07/2025 | 20 Bd Lacheze 42600 Montbrison | Appartement | 56 m² | 103 000 € | 1 839 |
| 18/07/2025 | 2 Av D Alsace Lorraine 42600 Montbrison | Appartement | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 17/07/2025 | 4 B Av D Alsace Lorraine 42600 Montbrison | Appartement | 60 m² | 107 150 € | 1 786 |