Signal Vente

12 Rue de la Paix 42680 Saint-Marcellin-en-Forez

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2642E2226743U

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 713 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 543 €/m² à Saint-Marcellin-en-Forez (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 555 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 884 – 120 777 €
Soit2 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20259 W Rue De L Abbe Levet 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison64 m²126 000 €1 969
11/09/202530 Rue De Carles De Mazenod 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement61 m²129 700 €2 126
11/09/20253 Rue De Carles De Mazenod 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison37 m²145 000 €3 919
31/07/2025Rue De La Liberation 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement92 m²108 000 €1 174
25/07/20259 Rue De Carles De Mazenod 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement77 m²139 000 €1 805
11/06/20251 Rue Benoit Chapuis 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison65 m²115 000 €1 769
31/03/202530 Rue De Carles De Mazenod 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement63 m²98 300 €1 560
27/03/202530 Rue De Carles De Mazenod 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement55 m²75 000 €1 364
12/03/202512 W Rue Charles De Gaulle 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison70 m²135 000 €1 929
21/02/202513 All Du Pre Joli 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison109 m²249 100 €2 285
11/02/20251 Rue Charles De Gaulle 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement57 m²58 000 €1 018
04/02/202516 Rue De La Marque 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement77 m²205 400 €2 668
24/12/202421 Rue Du 19 Mars 1962 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison80 m²215 000 €2 688
27/11/202413 W Rue Charles De Gaulle 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement56 m²135 700 €2 423
22/11/20244 Bd Du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison60 m²105 000 €1 750