Signal Vente

20 Rue du Roule 42350 La Talaudière

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

D énergieD GESn° 2642E2226720X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 836 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 284 €/m² à La Talaudière (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 377 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 037 – 275 914 €
Soit3 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202512 Rue Rene De Chateaubriand 42290 SorbiersMaison93 m²222 000 €2 387
09/09/202520 Cite Les Castors 42350 La TalaudièreMaison68 m²192 000 €2 824
29/08/20251 Rue Du Roule 42350 La TalaudièreMaison84 m²244 000 €2 905
19/06/202527 Rue De Montcharras 42350 La TalaudièreMaison107 m²305 300 €2 853
12/03/202520 Ham De Monrou 42350 La TalaudièreMaison92 m²330 000 €3 587
04/10/202426 Rue Mal De Lattre De Tassigny 42350 La TalaudièreMaison69 m²196 700 €2 851
12/07/202412 Rue Rene Cassin 42290 SorbiersMaison163 m²445 000 €2 730
14/05/202420 Rue Irene Et F Joliot Curie 42350 La TalaudièreMaison81 m²205 000 €2 531
05/02/20245 Rue Rene De Chateaubriand 42290 SorbiersMaison102 m²197 000 €1 931
29/01/202414 Rue Du Marechal Juin 42350 La TalaudièreMaison139 m²577 000 €4 151
19/01/202432 Rue Du Marechal Leclerc 42350 La TalaudièreMaison67 m²249 000 €3 716
28/11/20235 Rue Du Roule 42350 La TalaudièreMaison78 m²220 000 €2 821