Lieu Dit les Gouttets 42410 Pélussin
Maison · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2642E2207420P
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface80 m²
Construction1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 179 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Pélussin (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 970 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 248 – 168 161 €
Soit1 937 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 22 Rue Du Roule 42410 Pélussin | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| 09/04/2024 | 8 Rue Des Peupliers 42410 Pélussin | Appartement | 87 m² | 103 000 € | 1 184 |