Signal Vente

2 Rue des Obeaux 42220 Bourg-Argental

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

D énergieD GESn° 2642E2201330J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 935 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 835 €/m² à Bourg-Argental (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 705 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 419 – 236 449 €
Soit1 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/07/20259012 Les Premices 42220 Bourg-ArgentalMaison84 m²228 000 €2 714
28/04/20255 Les Obeaux 42220 Bourg-ArgentalMaison122 m²278 600 €2 284
23/04/202432 Che Du Francillon 42220 Bourg-ArgentalMaison133 m²258 835 €1 946