Signal Vente

308 Rue Aristide Briand 42153 Riorges

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

E énergieE GESn° 2642E2197515Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 902 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Riorges (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 984 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation191 273 – 224 538 €
Soit1 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025159 Av De Paris 42300 RoanneAppartement76 m²85 600 €1 126
14/11/2025192 Rue Aristide Briand 42153 RiorgesMaison71 m²175 490 €2 472
25/09/202594 Rue Pierre Curie 42153 RiorgesMaison125 m²190 000 €1 520
16/09/202544 Rue Aristide Briand 42153 RiorgesMaison76 m²157 500 €2 072
16/09/202561 Rue Lavoisier 42153 RiorgesMaison60 m²231 000 €3 850
11/09/2025102 Rue Henri Berthaud 42153 RiorgesMaison120 m²169 000 €1 408
27/08/202581 Rue Des Noix 42153 RiorgesMaison99 m²240 400 €2 428
11/07/202544 Rue Pierre Dupont 42300 RoanneMaison96 m²111 600 €1 163
20/06/2025610 Rue Denis Papin 42153 RiorgesMaison116 m²465 500 €4 013
11/06/2025108 Rue Aristide Briand 42153 RiorgesMaison130 m²181 000 €1 392
06/06/202537 Imp Champromis 42300 RoanneMaison55 m²56 000 €1 018
02/06/2025120 A Rue Jacquard 42153 RiorgesMaison43 m²45 000 €1 047
05/05/20259 Imp Champromis 42300 RoanneMaison54 m²94 000 €1 741
09/04/2025159 Av De Paris 42300 RoanneAppartement56 m²54 000 €964
25/03/2025404 Rue Denis Papin 42153 RiorgesMaison136 m²283 700 €2 086