413 Rue Joseph Fouilland 42153 Riorges
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2642E2193141K
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1963
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 713 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Riorges (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 398 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 792 – 172 321 €
Soit1 862 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 61 Rue Pierre Dubreuil 42153 Riorges | Maison | 76 m² | 128 750 € | 1 694 |
| 22/07/2025 | 75 Pas Pierre Dubreuil 42153 Riorges | Maison | 135 m² | 369 350 € | 2 736 |
| 24/06/2025 | 135 Rue Du Onze Novembre 42153 Riorges | Maison | 67 m² | 122 000 € | 1 821 |
| 18/06/2025 | 297 Rue Pasteur 42153 Riorges | Maison | 134 m² | 205 300 € | 1 532 |
| 22/05/2025 | 249 Rue Du Onze Novembre 42153 Riorges | Maison | 130 m² | 179 500 € | 1 381 |
| 25/04/2025 | 34 All De Donzdorf 42153 Riorges | Appartement | 63 m² | 89 500 € | 1 421 |
| 22/01/2025 | 34 All De Donzdorf 42153 Riorges | Appartement | 97 m² | 161 500 € | 1 665 |
| 16/12/2024 | 309 Rue Du Onze Novembre 42153 Riorges | Maison | 65 m² | 149 000 € | 2 292 |
| 31/10/2024 | 116 Rue Leverrier 42153 Riorges | Maison | 105 m² | 177 000 € | 1 686 |
| 27/08/2024 | 6 Vc Pdt Rene Coty 2Eme Impasse 42153 Riorges | Maison | 85 m² | 187 050 € | 2 201 |
| 23/08/2024 | 274 Rue Joseph Fouilland 42153 Riorges | Maison | 54 m² | 119 000 € | 2 204 |
| 15/04/2024 | 95 Rue Joseph Fouilland 42153 Riorges | Maison | 116 m² | 195 000 € | 1 681 |
| 25/03/2024 | 144 Rue Barthelemy Thimonnier 42153 Riorges | Appartement | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 16/02/2024 | 164 Rue Pierre Dubreuil 42153 Riorges | Appartement | 135 m² | 418 400 € | 3 099 |
| 16/02/2024 | 164 Rue Pierre Dubreuil 42153 Riorges | Appartement | 214 m² | 418 400 € | 1 955 |