521 Route de Manissol 42800 Genilac
Maison · 101 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j)
E énergieB GESn° 2642E2185452R
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 680 €/m² à Genilac (49 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 104 Lot De Manissol 42800 Genilac | Maison | 88 m² | 286 700 € | 3 258 |
| 16/12/2024 | 112 Che De La Garde 42800 Genilac | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 |
| 16/12/2024 | 112 Che De La Garde 42800 Genilac | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 |
| 16/12/2024 | 112 Che De La Garde 42800 Genilac | Maison | 86 m² | 210 000 € | 2 442 |
| 28/02/2024 | 68 Rte De Manissol 42800 Rive-de-Gier | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 29/12/2023 | 112 Che De La Garde 42800 Genilac | Maison | 86 m² | 202 500 € | 2 355 |