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8 Allée des Chênes 42580 L'Étrat

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2642E2175748L

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1974
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 320 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 976 €/m² à L'Étrat (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 795 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation346 851 – 407 173 €
Soit2 738 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 All De La Foret 42580 L'ÉtratMaison192 m²1 044 550 €5 440
23/12/202515 All De La Foret 42580 L'ÉtratMaison85 m²255 000 €3 000
19/11/202514 All Des Lilas 42580 L'ÉtratMaison84 m²305 000 €3 631
05/09/20254 All De La Grande Terre 42580 L'ÉtratMaison152 m²400 850 €2 637
03/09/202527 Che Des Genets 42580 L'ÉtratMaison86 m²267 800 €3 114
04/08/202516 All Des Lilas 42580 L'ÉtratMaison79 m²271 000 €3 430
10/06/202514 Che Des Genets 42580 L'ÉtratMaison93 m²298 500 €3 210
29/11/20241 Che Des Saules 42580 L'ÉtratMaison107 m²250 000 €2 336
29/11/20241 Che Des Saules 42580 L'ÉtratMaison107 m²250 000 €2 336
04/11/202410 All De La Grande Terre 42580 L'ÉtratMaison200 m²612 500 €3 063
15/10/20245 All Des Chenes 42580 L'ÉtratMaison161 m²299 500 €1 860
20/09/202412 All De La Grande Terre 42580 L'ÉtratMaison115 m²365 000 €3 174
17/09/20243 All Des Lilas 42580 L'ÉtratMaison130 m²280 000 €2 154
08/02/20243 All De La Grande Terre 42580 L'ÉtratMaison200 m²564 000 €2 820
04/12/20235410 Les Ollieres 42580 L'ÉtratMaison176 m²215 000 €1 222