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41 Rue des Cimes 42390 Villars

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2642E2159435A

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1995
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 770 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Villars (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 584 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation294 296 – 345 478 €
Soit2 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20259001 Res Le Plat Haut 42390 VillarsAppartement85 m²117 210 €1 379
21/10/20259005 Res Le Plat Haut 42390 VillarsAppartement42 m²41 750 €994
06/10/20259004 Res Le Plat Haut 42390 VillarsAppartement73 m²78 850 €1 080
06/10/20259003 Res Le Plat Haut 42390 VillarsAppartement99 m²104 500 €1 056
01/10/202511 Av Hoche 42390 VillarsMaison123 m²339 000 €2 756
31/07/202533 Rue Des Fontaines 42390 VillarsMaison129 m²342 000 €2 651
28/07/202543 Rue Des Fontaines 42390 VillarsAppartement102 m²155 000 €1 520
28/07/202543 Rue Des Fontaines 42390 VillarsAppartement70 m²155 000 €2 214
27/05/202522 Rue Des Fontaines 42390 VillarsMaison130 m²342 500 €2 635
23/05/20258 Rue De Bel Air 42390 VillarsMaison80 m²229 000 €2 863
05/05/202516 All Du Musee 42390 VillarsMaison120 m²322 100 €2 684
30/04/202574 Rue Des Cimes 42390 VillarsMaison105 m²318 250 €3 031
09/04/20251 Sq Du Puits Gallois 42390 VillarsAppartement88 m²155 000 €1 761
27/01/202517 Rue De Bel Air 42390 VillarsMaison75 m²130 000 €1 733
16/12/20247 Av Hoche 42390 VillarsMaison83 m²247 000 €2 976