Signal Vente

1 Chemin de Piroche 42800 Rive-de-Gier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2642E2118461C

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 750 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Rive-de-Gier (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 179 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 747 – 208 660 €
Soit1 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202589 Rte De Saint Martin 42800 Saint-Martin-la-PlaineAppartement62 m²120 000 €1 935
19/12/202534 B Rue Jean Claude Baldeyrou 42800 Rive-de-GierAppartement114 m²116 605 €1 023
15/12/202570 Rue De La Republique 42800 Rive-de-GierAppartement46 m²65 000 €1 413
07/11/202528 Rte De Saint Genis 42800 Rive-de-GierAppartement89 m²230 000 €2 584
07/11/202528 Rte De Saint Genis 42800 Rive-de-GierAppartement70 m²230 000 €3 286
07/11/202528 Rte De Saint Genis 42800 Rive-de-GierAppartement34 m²230 000 €6 765
07/11/202528 Rte De Saint Genis 42800 Rive-de-GierAppartement42 m²230 000 €5 476
24/10/20252 Rue De Grange Burlat 42800 Rive-de-GierAppartement64 m²87 262 €1 363
14/10/202525 Rue Jean Claude Baldeyrou 42800 Rive-de-GierMaison75 m²138 000 €1 840
28/08/20258 Rte De Saint Genis 42800 Rive-de-GierMaison72 m²183 000 €2 542
25/08/20252 Che Du Grand Feloin 42800 Rive-de-GierMaison120 m²186 000 €1 550
07/07/20254 Che Du Grand Feloin 42800 Rive-de-GierMaison169 m²265 000 €1 568
19/06/202515 Che Des Lilas 42800 Rive-de-GierMaison99 m²270 000 €2 727
12/06/20259 Che Du Grand Feloin 42800 Saint-Martin-la-PlaineMaison58 m²120 000 €2 069
29/04/2025110 B Rte De Saint Martin 42800 Saint-Martin-la-PlaineAppartement85 m²142 000 €1 671