74 Rue de Clermont 42300 Roanne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2642E2082887W
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 707 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Roanne (990 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 829 – 86 669 €
Soit2 106 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 50 Rue De La Convention 42300 Roanne | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 |
| 08/12/2025 | 35 Rue De Villemontais 42300 Roanne | Appartement | 84 m² | 65 000 € | 774 |
| 08/12/2025 | 35 Rue De Villemontais 42300 Roanne | Appartement | 26 m² | 65 000 € | 2 500 |
| 28/11/2025 | 40 Rue De La Convention 42300 Roanne | Maison | 90 m² | 237 500 € | 2 639 |
| 19/11/2025 | 22 Rue Bravard 42300 Roanne | Appartement | 68 m² | 68 000 € | 1 000 |
| 14/11/2025 | 67 Rue De La Convention 42300 Roanne | Appartement | 116 m² | 137 000 € | 1 181 |
| 10/11/2025 | 67 Rue De Clermont 42300 Roanne | Appartement | 30 m² | 42 000 € | 1 400 |
| 23/10/2025 | 20 Rue Ledru-Rollin 42300 Roanne | Appartement | 85 m² | 142 500 € | 1 676 |
| 20/10/2025 | 1 Rue Ledru-Rollin 42300 Roanne | Appartement | 30 m² | 92 000 € | 3 067 |
| 20/10/2025 | 1 Rue Ledru-Rollin 42300 Roanne | Appartement | 48 m² | 92 000 € | 1 917 |
| 23/09/2025 | 7 Pl Gabriel Peri 42300 Roanne | Appartement | 41 m² | 43 000 € | 1 049 |
| 16/09/2025 | 9 Pl Des Cerisiers 42300 Roanne | Maison | 187 m² | 437 800 € | 2 341 |
| 09/09/2025 | 10 Rue Rouget De Lisle 42300 Roanne | Maison | 126 m² | 180 900 € | 1 436 |
| 08/09/2025 | 2 Rue Lavoisier 42300 Roanne | Maison | 106 m² | 361 000 € | 3 406 |
| 03/09/2025 | 88 B Rue De Clermont 42300 Roanne | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |