Signal Vente

13 Rue Benoît Bouché 42800 Rive-de-Gier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2642E2080104V

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 302 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Rive-de-Gier (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 387 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 747 – 87 746 €
Soit1 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202510 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement36 m²60 000 €1 667
01/12/202512 Rue Ferdinand Buisson 42800 Rive-de-GierAppartement95 m²203 500 €2 142
24/11/20252 B Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement37 m²35 000 €946
13/11/202510 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement129 m²130 000 €1 008
23/10/20259 Che De Montjoint 42800 Rive-de-GierMaison120 m²37 000 €308
12/09/20256 Rue Guillaume Roquille 42800 Rive-de-GierAppartement77 m²90 000 €1 169
10/09/202522 Rue Anatole France 42800 Rive-de-GierAppartement64 m²84 000 €1 313
02/09/20254 Rue De La Republique 42800 Rive-de-GierAppartement106 m²140 000 €1 321
02/09/20254 Rue De La Republique 42800 Rive-de-GierAppartement72 m²140 000 €1 944
19/08/20254 Che De Varigny 42800 Rive-de-GierMaison162 m²282 650 €1 745
30/07/202512 Rue Anatole France 42800 Rive-de-GierAppartement80 m²160 000 €2 000
24/07/202515 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement66 m²163 800 €2 482
21/07/20259 Rue Henri Barbusse 42800 Rive-de-GierAppartement40 m²180 000 €4 500
21/07/20259 Rue Henri Barbusse 42800 Rive-de-GierAppartement66 m²180 000 €2 727
21/07/202536 Rue Jules Guesde 42800 Rive-de-GierAppartement35 m²180 000 €5 143