Signal Vente

24 Rue Policard 42153 Riorges

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j)

C énergieC GESn° 2642E2065913A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1999
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 607 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Riorges (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 131 – 286 589 €
Soit2 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 Rue Du Mayollet 42300 RoanneMaison55 m²122 550 €2 228
17/12/2025120 Rte De Villemontais 42300 VillerestAppartement35 m²37 000 €1 057
10/12/202521 Rue Du Mayollet 42300 RoanneAppartement68 m²90 000 €1 324
09/12/20252 All Policard 42300 VillerestAppartement40 m²45 500 €1 138
25/11/2025222 Rue Francoise Dolto 42300 VillerestAppartement60 m²93 000 €1 550
24/11/202528 Rue Du Mayollet 42300 RoanneAppartement57 m²41 000 €719
08/10/2025222 Rue Francoise Dolto 42300 VillerestAppartement40 m²49 000 €1 225
01/10/20252 Imp Joliot Curie 42300 VillerestMaison96 m²110 000 €1 146
30/09/202519 Rue Du Mayollet 42300 RoanneAppartement68 m²79 680 €1 172
26/09/202531 Rue Du Mayollet 42300 RoanneAppartement82 m²50 000 €610
19/09/202519 Rue Du Mayollet 42300 RoanneAppartement68 m²53 200 €782
19/09/2025128 Rte De Villemontais 42300 VillerestMaison90 m²120 000 €1 333
11/09/202516 Rue Du Mayollet 42300 RoanneMaison82 m²85 000 €1 037
27/08/202513 Rue Du Mayollet 42300 RoanneAppartement42 m²29 000 €690
07/08/202515 Rue Du Mayollet 42300 RoanneAppartement81 m²51 100 €631