49 Chemin de Montélimar 42510 Balbigny
Maison · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2642E2051952B
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1850
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 488 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 109 €/m² à Balbigny (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 121 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 987 – 156 115 €
Soit1 940 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 122 Che De Montelimar 42510 Balbigny | Maison | 54 m² | 55 000 € | 1 019 |
| 09/07/2025 | 895 Che Des Terres Noires 42510 Balbigny | Maison | 117 m² | 221 200 € | 1 891 |