441 Rue de Lachal 42800 Genilac
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2642E2023411I
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface186 m²
Construction1999
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 737 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 680 €/m² à Genilac (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen497 140 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation443 648 – 520 804 €
Soit2 600 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 45 Lot Les Coteaux Du Levant 42800 Genilac | Maison | 103 m² | 390 000 € | 3 786 |
| 23/04/2025 | 466 Rue De Lachal 42800 Genilac | Maison | 99 m² | 281 300 € | 2 841 |
| 14/02/2025 | 31 Lot Les Lilas 42800 Genilac | Maison | 105 m² | 360 000 € | 3 429 |
| 20/12/2024 | 241 Rue Croix Bonnard 42800 Genilac | Maison | 200 m² | 581 000 € | 2 905 |
| 01/10/2024 | 439 Rue De Lachal 42800 Genilac | Maison | 98 m² | 325 000 € | 3 316 |