1 Rue de Bénaud 42700 Firminy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2642E2015334R
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 873 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Firminy (207 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 251 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 116 – 166 832 €
Soit2 017 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 14 Che De Sous-Marquant 42700 Firminy | Appartement | 100 m² | 172 249 € | 1 722 |
| 19/12/2025 | 2 Rue Benoit Frachon 42700 Firminy | Appartement | 88 m² | 85 000 € | 966 |
| 18/12/2025 | 8 Rue Benoit Frachon 42700 Firminy | Appartement | 69 m² | 114 300 € | 1 657 |
| 16/12/2025 | 23 Rue Sadi-Carnot 42700 Firminy | Appartement | 78 m² | 155 000 € | 1 987 |
| 04/12/2025 | 18 Rue Du Marche 42700 Firminy | Appartement | 28 m² | 25 000 € | 893 |
| 04/12/2025 | 18 Rue Du Marche 42700 Firminy | Appartement | 92 m² | 25 000 € | 272 |
| 17/11/2025 | 11 Rue Voltaire 42700 Firminy | Appartement | 67 m² | 70 000 € | 1 045 |
| 21/10/2025 | 5 Rue Laprat 42700 Firminy | Appartement | 69 m² | 237 600 € | 3 443 |
| 21/10/2025 | 2 Rue Benoit Frachon 42700 Firminy | Appartement | 96 m² | 237 600 € | 2 475 |
| 07/10/2025 | 12 Rue Benoit Frachon 42700 Firminy | Appartement | 84 m² | 115 000 € | 1 369 |
| 02/10/2025 | 1 Imp Du Vieux Cloitre 42700 Firminy | Appartement | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 01/10/2025 | 6 Rue Jules Ferry 42700 Firminy | Appartement | 66 m² | 75 000 € | 1 136 |
| 23/09/2025 | 22 Rue Benoit Frachon 42700 Firminy | Appartement | 79 m² | 85 000 € | 1 076 |
| 17/09/2025 | 8 Rue Jules Ferry 42700 Firminy | Appartement | 87 m² | 72 000 € | 828 |
| 15/09/2025 | 9 Rue Ferdinand Buisson 42700 Firminy | Appartement | 78 m² | 46 000 € | 590 |