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71 Impasse des 4 Saisons 42210 Montrond-les-Bains

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

D énergieD GESn° 2642E2004604Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 768 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Montrond-les-Bains (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 875 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 064 – 251 293 €
Soit2 449 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025526 Rue Du Huit Mai 1945 42210 Montrond-les-BainsMaison100 m²266 000 €2 660
11/12/2025119 Rue Du Huit Mai 1945 42210 Montrond-les-BainsAppartement115 m²220 050 €1 913
13/10/2025875 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsMaison158 m²283 000 €1 791
16/09/20255021 Lot Allee Des Peupliers 42210 Montrond-les-BainsMaison108 m²200 000 €1 852
05/08/2025945 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsMaison125 m²361 020 €2 888
01/08/2025227 Rue Des Mouettes 42210 Montrond-les-BainsMaison86 m²199 000 €2 314
30/07/202560 B Imp Des Quatre Saisons 42210 Montrond-les-BainsMaison100 m²274 800 €2 748
11/07/2025129 Rue Des Chenes 42210 Montrond-les-BainsMaison117 m²299 000 €2 556
28/05/202578 Imp Des Peupliers 42210 Montrond-les-BainsMaison101 m²252 500 €2 500
20/02/2025197 Rue Du Huit Mai 1945 42210 Montrond-les-BainsMaison222 m²355 750 €1 602
26/09/2024624 A Rue Du Huit Mai 1945 42210 Montrond-les-BainsMaison87 m²268 000 €3 080
05/08/20242 Imp Des Quatre Saisons 42210 Montrond-les-BainsMaison80 m²215 000 €2 688
01/07/2024574 Rue De L Anzieux 42210 Montrond-les-BainsMaison99 m²285 700 €2 886
11/10/2023292 Imp De La Boetie 42210 Montrond-les-BainsMaison131 m²401 600 €3 066