Signal Vente

10 Allée Jean Racine 42530 Saint-Genest-Lerpt

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 73 j)

C énergieC GESn° 2642E1989884V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 038 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Saint-Genest-Lerpt (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 599 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation373 151 – 438 046 €
Soit2 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20252 All Andre Le Notre 42530 Saint-Genest-LerptMaison107 m²313 500 €2 930
14/10/202510 Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-LerptAppartement58 m²162 000 €2 793
06/10/202510 Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-LerptAppartement48 m²126 050 €2 626
31/07/20259 Rue Pierre Et Marie Curie 42530 Saint-Genest-LerptMaison65 m²195 000 €3 000
09/07/20256 All Jean De La Fontaine 42530 Saint-Genest-LerptMaison172 m²368 900 €2 145
20/06/20259 All Andre Le Notre 42530 Saint-Genest-LerptMaison136 m²334 950 €2 463
21/03/20256 Rue Pierre Et Marie Curie 42530 Saint-Genest-LerptAppartement47 m²78 000 €1 660
12/03/20257 Rue Pierre Et Marie Curie 42530 Saint-Genest-LerptAppartement60 m²155 000 €2 583
20/01/20251 Rue Denis Papin 42530 Saint-Genest-LerptMaison79 m²200 000 €2 532
09/01/202521 All Andre Le Notre 42530 Saint-Genest-LerptMaison102 m²289 830 €2 841
18/09/20245 All Andre Le Notre 42530 Saint-Genest-LerptMaison116 m²420 000 €3 621
15/07/202410 Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-LerptAppartement63 m²156 000 €2 476
01/03/202416 All Andre Le Notre 42530 Saint-Genest-LerptMaison107 m²280 000 €2 617
22/02/20248 All Jean Racine 42530 Saint-Genest-LerptMaison93 m²255 900 €2 752
01/12/202318 Rue Pierre Et Marie Curie 42530 Saint-Genest-LerptMaison65 m²189 000 €2 908