Signal Vente

5 Rue de la Brayetière 42350 La Talaudière

Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2642E1972581I

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1962
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 682 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 284 €/m² à La Talaudière (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 057 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 732 – 355 381 €
Soit3 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202533 Rue Voltaire 42350 La TalaudièreMaison87 m²190 000 €2 184
03/12/202517 Rue Mal De Lattre De Tassigny 42350 La TalaudièreAppartement62 m²117 000 €1 887
07/11/20254 Rue Du Marechal Juin 42350 La TalaudièreAppartement63 m²115 000 €1 825
22/07/20255 Rue Lazare Carnot 42350 La TalaudièreAppartement68 m²205 000 €3 015
05/05/20252 Rue Danton 42350 La TalaudièreAppartement135 m²217 000 €1 607
18/04/202520 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement92 m²115 000 €1 250
31/03/202521 Rue Victor Hugo 42350 La TalaudièreAppartement66 m²138 450 €2 098
17/02/202523 Rue Victor Hugo 42350 La TalaudièreAppartement68 m²147 000 €2 162
19/12/20242 Rue Du Marechal Juin 42350 La TalaudièreAppartement63 m²112 000 €1 778
18/12/202424 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement31 m²51 250 €1 653
06/11/202424 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement70 m²182 763 €2 611
18/10/20241 B Rue De La Brayetiere 42350 La TalaudièreAppartement45 m²152 500 €3 389
23/09/20244 Rue Du Marechal Juin 42350 La TalaudièreAppartement43 m²95 000 €2 209
12/09/202417 Rue Mal De Lattre De Tassigny 42350 La TalaudièreAppartement71 m²195 000 €2 746
10/09/202436 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreMaison91 m²370 000 €4 066