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26b Rue Dorian 42190 Charlieu

Maison · étage 0 · 256 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

B énergieA GESn° 2642E1960305E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface256 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 985 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 028 €/m² à Charlieu (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen519 776 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation497 322 – 583 813 €
Soit2 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202510 Rue Denfert Rochereau 42190 CharlieuAppartement75 m²135 000 €1 800
24/11/202542 Rue Dorian 42190 CharlieuMaison86 m²165 000 €1 919
18/11/20253 Rue De L Industrie 42190 CharlieuAppartement44 m²69 800 €1 586
17/10/202553 Bd Thiers 42190 CharlieuMaison93 m²90 000 €968
30/09/2025111 Rue Des Ursulines 42190 CharlieuAppartement74 m²117 000 €1 581
29/04/202548 Bd Thiers 42190 CharlieuAppartement97 m²144 500 €1 490
09/04/20252 Rue Denfert Rochereau 42190 CharlieuAppartement104 m²109 000 €1 048
16/10/20241037 Rte De Pouilly 42190 Saint-Nizier-sous-CharlieuMaison74 m²110 000 €1 486
10/10/20243 Rue De L Industrie 42190 CharlieuAppartement62 m²88 500 €1 427
19/09/202411 B Rue Dorian 42190 CharlieuAppartement81 m²150 000 €1 852
19/09/202411 B Rue Dorian 42190 CharlieuAppartement112 m²150 000 €1 339
04/07/20242 B Rue Henri Christian Rouiller 42190 CharlieuAppartement56 m²92 000 €1 643
28/06/20244 Rue Des Navettes 42190 CharlieuMaison154 m²185 000 €1 201
27/06/20242 Rue De L' Abattoir 42190 CharlieuMaison92 m²131 100 €1 425
31/05/202453 B Bd Thiers 42190 CharlieuMaison118 m²105 400 €893