11 Impasse du Cruchin 42610 Saint-Romain-le-Puy
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2642E1952326H
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation584 kWh/m²/an
Émissions186 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 800 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 304 €/m² à Saint-Romain-le-Puy (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 165 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 900 – 206 491 €
Soit1 889 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 21 Av Du Cruchin 42610 Saint-Romain-le-Puy | Maison | 91 m² | 186 600 € | 2 051 |
| 13/06/2024 | 35 T Av Du Cruchin 42610 Saint-Romain-le-Puy | Maison | 185 m² | 361 100 € | 1 952 |