Signal Vente

626 Avenue de la Gare 42210 Montrond-les-Bains

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 79 j)

D énergieD GESn° 2642E1938049E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 730 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Montrond-les-Bains (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 638 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 257 – 305 519 €
Soit2 449 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025197 Rue Du Geyser 42210 Montrond-les-BainsMaison92 m²277 050 €3 011
18/11/202535 Lot Le Jardin Des Princes 42210 Montrond-les-BainsMaison95 m²242 300 €2 551
13/10/2025875 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsMaison158 m²283 000 €1 791
16/09/20255021 Lot Allee Des Peupliers 42210 Montrond-les-BainsMaison108 m²200 000 €1 852
30/07/202560 B Imp Des Quatre Saisons 42210 Montrond-les-BainsMaison100 m²274 800 €2 748
16/07/2025567 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement55 m²295 000 €5 364
16/07/2025567 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement86 m²295 000 €3 430
11/07/2025129 Rue Des Chenes 42210 Montrond-les-BainsMaison117 m²299 000 €2 556
28/05/202578 Imp Des Peupliers 42210 Montrond-les-BainsMaison101 m²252 500 €2 500
10/01/2025127 Rue Du Pigeonnier 42210 Montrond-les-BainsMaison70 m²140 000 €2 000
06/01/2025431 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsMaison115 m²160 000 €1 391
28/11/20245326 Imp Des Garennes 42210 Montrond-les-BainsMaison90 m²168 000 €1 867
24/01/202496 Rue Du Geyser 42210 Montrond-les-BainsMaison107 m²245 000 €2 290
11/10/2023292 Imp De La Boetie 42210 Montrond-les-BainsMaison131 m²401 600 €3 066