Signal Vente

13 Rue de Montbrison 42530 Saint-Genest-Lerpt

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2642E1913172J

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface106 m²
Construction1964
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 340 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Saint-Genest-Lerpt (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 130 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 014 – 259 452 €
Soit2 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-LerptAppartement80 m²139 000 €1 738
02/12/202526 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-LerptAppartement31 m²50 000 €1 613
05/11/202534 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-LerptAppartement65 m²119 000 €1 831
01/07/202549 Rue Rene Cassin 42530 Saint-Genest-LerptMaison86 m²250 000 €2 907
30/06/20259021 Croix De Mure 42530 Saint-Genest-LerptAppartement85 m²240 000 €2 824
26/06/202526 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-LerptAppartement31 m²38 000 €1 226
23/06/20257 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-LerptAppartement80 m²88 000 €1 100
19/06/20251 All Des Charmilles 42530 Saint-Genest-LerptMaison84 m²282 000 €3 357
19/05/20256 Imp Condorcet 42530 Saint-Genest-LerptMaison76 m²180 000 €2 368
06/12/202426 Rue Jean Moulin 42530 Saint-Genest-LerptMaison73 m²325 000 €4 452
23/09/202437 All Des Charmilles 42530 Saint-Genest-LerptMaison122 m²285 000 €2 336
13/06/202411 Rue Jean Mermoz 42530 Saint-Genest-LerptAppartement89 m²91 000 €1 022
29/05/202411 Rue Jean Mermoz 42530 Saint-Genest-LerptAppartement77 m²112 000 €1 455
19/04/20245 Imp Condorcet 42530 Saint-Genest-LerptMaison73 m²209 250 €2 866
10/04/20248 Rue Andre Malraux 42530 Saint-Genest-LerptMaison74 m²245 000 €3 311