29 Allée des Lilas 42580 L'Étrat
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2642E1908815U
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 681 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 976 €/m² à L'Étrat (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen313 075 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation236 184 – 277 259 €
Soit2 440 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 14 All Des Lilas 42580 L'Étrat | Maison | 84 m² | 305 000 € | 3 631 |
| 03/09/2025 | 27 Che Des Genets 42580 L'Étrat | Maison | 86 m² | 267 800 € | 3 114 |
| 04/08/2025 | 16 All Des Lilas 42580 L'Étrat | Maison | 79 m² | 271 000 € | 3 430 |
| 10/06/2025 | 14 Che Des Genets 42580 L'Étrat | Maison | 93 m² | 298 500 € | 3 210 |
| 15/10/2024 | 5 All Des Chenes 42580 L'Étrat | Maison | 161 m² | 299 500 € | 1 860 |
| 17/09/2024 | 3 All Des Lilas 42580 L'Étrat | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 |