Signal Vente

94 Rue Pierre Freneat 42210 Montrond-les-Bains

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 89 j)

B énergieA GESn° 2642E1871724F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 256 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Montrond-les-Bains (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 970 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation287 011 – 336 926 €
Soit2 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025197 Rue Du Geyser 42210 Montrond-les-BainsMaison92 m²277 050 €3 011
11/12/2025119 Rue Du Huit Mai 1945 42210 Montrond-les-BainsAppartement115 m²220 050 €1 913
16/09/20255021 Lot Allee Des Peupliers 42210 Montrond-les-BainsMaison108 m²200 000 €1 852
16/07/2025567 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement55 m²295 000 €5 364
16/07/2025567 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement86 m²295 000 €3 430
11/07/2025129 Rue Des Chenes 42210 Montrond-les-BainsMaison117 m²299 000 €2 556
28/05/2025275 Rue Du Rival 42210 Montrond-les-BainsMaison100 m²224 000 €2 240
07/05/2025274 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsMaison95 m²225 000 €2 368
14/04/2025306 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement62 m²143 500 €2 315
21/03/202569 Rue Des Lilas 42210 Montrond-les-BainsMaison104 m²207 000 €1 990
20/02/2025197 Rue Du Huit Mai 1945 42210 Montrond-les-BainsMaison222 m²355 750 €1 602
10/01/2025127 Rue Du Pigeonnier 42210 Montrond-les-BainsMaison70 m²140 000 €2 000
06/01/2025431 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsMaison115 m²160 000 €1 391
16/12/2024306 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement34 m²92 500 €2 721
28/11/20245326 Imp Des Garennes 42210 Montrond-les-BainsMaison90 m²168 000 €1 867